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千炮捕鱼网站:如何识别家装公司的“猫腻”

2017-05-27 来源:米多装饰     浏览

千炮捕鱼网站半数业主在装修时都会考虑装修公司,而很多人明明在装修前再三比较,却一不留神还是中了个别装饰公司的圈套,下面我们来看一下在签施工合同时的注意事项。

  一、计量单位变化

  在选择装饰公司时,大家一般只关心报价单上的单价和数量,不容易关注计量单位这一项。

  常州找装饰公司装修的流程是:先量房再报价,报价基本满意后,交定金出方案,方案满意后再签订合同。

  千万不要以为计量单位不标准,不会有问题,要知道单位变化对预算的影响非常大。在看装饰公司报价时,一定要注意让装饰公司把标准单位统一,如:平方米,米等。

  二、报价表和合同材料货不对板

  有时候,装修公司人员最初所说的材料品牌和装修过程中所用的会出现货不对板的情况,所以一定要提前搞清楚装修公司包用哪些材料,都要有明细表,并在签订合同中逐一核对。确认报价表和合同里涉及到的材料是否一致,确认一致后再签订合同。

  三、低价诱惑 后期增项

  在装修前,大多数人会比较几家公司。碰到价格低的往往会很心动,但是这里面可能就存在着“低报价增项目再收费”的可能性,特别是你以为已经包含的项目,在施工过程中会变换形式再收费,最终价格会高于其他装饰公司。

  《家居行业经营服务规范》组织出具的工程合同预算报价书,不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况。出现工程项目漏报情况,由组织承担相应责任。出现工程数量少报情况,若少报金额超过合同金额的8%,超过部分由组织承担(业主主动要求增加的项目除外)。

  所以在定装修前要注意以下几个项目:

  1、除渣费用(拆墙涉及较多的情况要特别注意)

  2、墙漆几底几面。

  3、贴基膜和贴墙纸的费用

  4、装木地板部分的地面找平费用

  5、装水循环费用(如果有安装地暖的需求)

  四、水电粗糙铺设造成安全隐患

  隐蔽工程例如电路铺设,由于铺设在底下,一些不规范的装修公司会纵容施工人员在电线铺设时采用围墙铺设的手法,或者将几根短的接起来使用,这样就埋下了一定得安全隐患。

  另外,防水工程施工过程中,有些装修公司施工时没有按规定将防水涂料涂刷至高于地面30%的墙面上,或者将卫生间满墙涂刷2到3遍防水涂料,防水层基础工作没做好的话,日后楼下出现漏水情况会很麻烦。

  五、需一次性支付装修费用

  有时候,一些装修公司会将工程转包给小工程队或者家装游击队,特别是在春节前家装施工人员比较紧缺的情况下;再加上每年冬天都是家装淡季,年底前都会有一批装修公司和施工队难以为继。这时候就很容易出现收取装修款项后只装修部分工程或不做,而后将剩余装修款占为己有逃匿的状况。

  一般情况是先付预付款,再交2次进度款,5%质保金验收最后支付。为了拥有主动权一些,大家可以事先和装修公司商谈好付款的节点,将装修付款次数增多一些。

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